Доходная недвижимость [Сергей Смирнов]
220₽
НА ПЕРВЫЙ ПОТОК МЕСТА РАСКУПЛЕНЫ ЗА МЕСЯЦ ДО НАЧАЛА КУРСА!
Целевая аудитория курса:
Инвесторы в недвижимость: как начинающие, так и со средним опытом.
Агенты в сфере недвижимости, которые хотят повысить уровень своих компетенций.
Стоимость курса:
До 20 января стоимость курса по Ультра Цене 30 000 рублей.
С 21 января по 30 января по цене 33 000 рублей.
С 04 февраля по 10 февраля по цене 37 000 рублей.
С 11 февраля по 40 000 рублей.
Учебная литература:
Книга «Бетонное Казино» включена в Курс.
Кто ведёт обучение?
Все занятия проводит лично Сергей Смирнов.
Автор главной книги о недвижимости «Бетонное казино» и учебника для агентов «БУКА» — бестселлеров и хитов продаж «ЛитРес».
Действующий эксперт РБК.Недвижимость.
Консультировал ПАО Сбербанк по развитию продукта ДомКлик.
Автор самого популярного российского канала на YouTube про Недвижимость и инвестиции.
Старший партнер сети агентств недвижимости Vysotsky Estate.
Программа курса:
20 февраля с 18:00 до 20:00
Блок 1. ДЛЯ ЧЕГО МЫ ИНВЕСТИРУЕМ В НЕДВИЖИМОСТЬ?
Описание блока: Цели инвестирования в недвижимость. Типы стратегий и тактик инвестирования. Выбор оптимальной стратегии инвестирования под цель, срок и возраст инвестора.
22 февраля с 18:00 до 20:00
Блок 2. ИНДИКАТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.
Как мы анализируем рынок? Работа с источниками информации. Оценка недвижимости. Какие индикаторы влияют на “развороты” рынка? Анализ циклов падения и роста.
24 февраля с 18:00 до 20:00
Блок 3. ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом? Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене? Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни?
26 февраля с 18:00 до 20:00
Блок 4. ИНВЕСТИЦИИ В НОВОСТРОЙКИ
Что называется инвестиционным продуктом “новостройка”? Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Что надо знать, если используешь тактику “купи-продай”. Риск инвестиций с ипотечным плечом. 5 типовых ошибок при инвестиции в Новостройки. Инвестиция в “бумажную недвижимость” и чем это отличается от новостроек?
28 февраля с 18:00 до 20:00
Блок 5. ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?
Инвестиции в строительство частных домов. Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить. Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом. Что хотят покупатели домов. 5 типовых ошибок инвесторов в строительство частных домов.
02 марта с 18:00 до 20:00
Блок 6. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает. Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков. 5 типовых заблуждений инвесторов о коммерческой недвижимости.
04 марта с 18:00 до 20:00
Блок 7. ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать. Что такое “готовый арендный бизнес”? Как заработать на перепродаже ГАБ?
06 марта с 18:00 до 20:00
Блок 8. ГОСТИНИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Сдача апартаментов в посуточную аренду. Строительство доходных и гостевых домов. Расчет потенциала выручки от сдачи отеля. Можно ли заработать на хостелах. Что нужно знать при открытии хостела. 5 типовых ошибок при инвестировании в курортную недвижимость.
08 марта с 18:00 до 20:00
Блок 9. ЗАРАБОТАТЬ НА ОТДЕЛКЕ. МЕЛКИЙ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ.
Можно ли заработать на флиппинге? Как заработать на реконструкции. Что нужно понимать о реконструкции. Меняешь назначение — увеличиваешь капитализацию. 5 типовых ошибок редевелопмента.
10 марта с 18:00 до 20:00
Блок 10. КАК ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ ВЛАДЕЮ ЕЮ.
Форматы, которые позволяют заработать на недвижимости без владения. Управление апартаментами. Коворкинг, почасовая аренда недвижимости. Агентская деятельность.
12 марта с 18:00 до 20:00
Блок 11. ПСИХОЛОГИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ.
Что нужно знать о самом себе? Ставка или инвестиции: в чем разница. Почему мы совершаем ошибки при выборе способа инвестирования. Фиксируем убытки вовремя. Как заставить себя фиксировать убытки?
14 марта с 18:00 до 20:00
Блок 12. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ С ТОРГОВ И СРОЧНЫЙ ВЫКУП.
Цели выкупа недвижимости с торгов. Подводные камни выкупа недвижимости с торгов. Что такое срочный выкуп. 5 ошибок инвестора, покупающего недвижимость с торгов.