Ключевое инвестирование. Vip-блок [Наташа Закхайм]
195₽
Модуль 1 — «Модуль стартапа. Учимся работать с цифрами»
Модуль стартапа. Вся информация курса представлена в сжатом виде, преподается за короткое время. Помимо этого в первом модуле мы глубоко изучим таблицы, необходимые для расчетов и создания своей стратегии.
Научимся работать с цифрами – это важно для принятия стратегического решения, а именно: какой объект Вы будете покупать, по какой цене, и как планируете им управлять. Акцент в этом модуле сделан на обзор возможных стратегий, технологии создания стратегий, изучение методов принятия решений.
Модуль 2 — «Выбор объекта: поиск, осмотр, торг. Коммерчески правильная планировка»
Модуль посвящен выбору объекта: поиск, осмотр, торг. Использование ресурса риэлтерских и брокерских кантор. Большое внимание мы уделим теме «Диагностика объекта». Выучим, как найти недвижимость стоимостью ниже рынка. Разберем, какие объекты нельзя покупать ни в коем случае, а какие наоборот – удачный выбор, несмотря на то, что от них все отказываются. Узнаем, как профинансировать объект.
В этом блоке вы также получите ответ на вопросы: какая планировка принесет максимальную прибыль? Что на рынке недвижимости ценится больше всего, как среди частных жильцов, так среди тех, кто снимает объекты под коммерческое использование? Как увеличить прибыль с объекта за счет выгодной планировки и правильного оснащения? Как избежать дорогостоящих ошибок? Как за счет правильно придуманной планировки снизить расходы на ремонт?
Модуль 3 — «Разбираемся в юридических аспектах: документы, инстанции, способы взаимодействия»
Модуль для тех, кто хочет досконально разобраться в юридических аспектах. Мы углубленно изучим документы, необходимые для получения и оформления ипотеки. Проработаем с документами по сделке с недвижимостью, строительной документацией. Изучим строительные нормы и правила, чтобы не иметь проблем после перепланировки. Узнаем, что и как можно узаконить, в каких учреждениях.
После прохождения этого модуля Вы будете понимать, какие инстанции регулируют разные аспекты деятельности инвестора и как с ними взаимодействовать, а с какими учреждениями и организациями лучше вообще не иметь дело. Мы разберем основы налогообложения Вашей будущей деятельности и многое другое.
Модуль 4 — «Ремонт и эксплуатация объекта. Налаживание отношений: соседи, службы, арендаторы»
Модуль посвящен ремонту и эксплуатации объекта. Организация ремонта, выбор стройматериалов, гидроизоляция, монтаж труб и коммуникаций – все это и многое другое вы будете знать после прохождения модуля. Вы узнаете, как руководить ремонтной бригадой, построить объект в сжатые сроки и с минимальным бюджетом.
Мы разберем способы налаживания отношений с соседями, ТСЖ и жилищно-коммунальными службами в ходе ремонта и во время эксплуатации – сдачи в аренду. Вы научитесь находить арендаторов при любом рынке и иметь 100% заселение, управлять арендаторами для получения платы без задержек. Также в этом модуле сделан акцент на построение деловых и личных отношений – технике переговоров и влияния.
В каждом блоке 4 занятия по 3 часа. Занятия проходят 2 раза в неделю в вечернее время
Цена: 4 блока — 60000
Обучение с 2017 года
Обратите внимание что папка «Основа обучения» это аудио формат + скрины (оформленные как видео файлы ), т.е. это не видео уроки (по другому нельзя было сделать) и в видео урока один только аудио файл, без скринов
Видеофайлы качества чуть ниже среднего