Материнский капитал: особенности сделок, риски, ошибки риэлторов [Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин]

150

Недвижимость с использованием материнского семейного капитала (он же маткапитал, маткап, МСК) серьезная головная боль для всех участников сделки. Сложность вызвана несовершенством законодательства, например, нельзя вернуть полученные по МСК средства напрямую в бюджет.

Риэлторы и юристы по недвижимости нацелены на поиск кратчайшего пути проверки использования маткапа в правоустановке и для правильной подготовке текущей сделки. На этом вебинаре мы щедро поделимся наработками и практическими кейсами с участниками этого вебинара.

ВЫ НАУЧИТЕСЬ:

  1. Объяснять вашим клиентам как не испортить титул квартиры использованием МСК в ее оплате.
  2. Оперативно проверять использование МСК через госуслуги распорядителя (мамы) с ее согласия.
  3. Выявлять использование маткапа в предыдущих сделках тремя способами.
  4. Корректно составлять разные виды соглашений о выделении долей супругу и детям.
  5. Готовить сделку продажи квартиры купленной в кредит с использованием материнского семейного капитала.
  6. Разруливать на практике нестандартные ситуации:
    — последующая ипотека;
    — возврат МСК в бюджет;
    — наделение долями в другой квартире;
    — претензии выросших детей.

ПРОГРАММА* на 24 / 25 мая:

  • Получение материнского капитала и проверка его использования.
  • Маткап и ипотека — что можно делать, а что не рекомендуем.
  • Возврат МСК в бюджет, наделение в другой квартире, претензии 18+
  • Почему нельзя помогать в обнале маткапа и других бюджетных пособий.

Корзинка (доп.материалы):
Пакет документов pdf:

  • Чек-лист Проверка использования МСК при покупке квартиры.
  • Порядок расчета минимальных долей при наделении супруга и детей.
  • Образцы договоров, где в сделке используется маткап.

Аудио mp3

  • Сделки с материнским семейным капиталом.

Миникурс

  • Банкротство, маткап, заВЫшайка — риски покупателя.